一、项目编号：CQ【2025】1号

二、拍卖标的及起拍价:

1、吉安市吉州区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS01，租赁期限34个月，建筑面积约23.18㎡,起拍价185.44元/月/第一年,竞买保证金600元。（竞价交易时间2025年2月19日上午9：00）

2、吉安市吉州区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS02，租赁期限34个月，建筑面积约23.18㎡,起拍价185.44元/月/第一年,竞买保证金600元。（竞价交易时间2025年2月19日上午9：15）

3、吉安市吉州区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS03，租赁期限34个月，建筑面积约46.36㎡,起拍价370.88元/月/第一年,竞买保证金1300元。（竞价交易时间2025年2月19日上午9：30）

4、吉安市吉州区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,,铺位号LS04，租赁期限34个月，建筑面积约69.54㎡,起拍价556.32元/月/第一年,竞买保证金2000元。（竞价交易时间2025年2月19日上午9:45）

5、吉安市吉州区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口（庐陵玉景西面）玉景商业,铺位号LS05，租赁期限34个月，建筑面积约23.18㎡,起拍价185.44元/月/第一年,竞买保证金600元。（竞价交易时间2025年2月19日上午10:00）

6、吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口（市思源实验学校文成分校东面）文成商业,铺位号WS01，租赁期限34个月，建筑面积约46.36㎡,主要经营范围：便利店,起拍价695.40元/月/第一年,竞买保证金2500元。（竞价交易时间2025年2月19日上午10:15）

7、吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口（市思源实验学校文成分校东面）文成商业,铺位号WS02，租赁期限34个月，建筑面积约23.18㎡,主要经营范围：粉面、饮品,起拍价347.7元/月/第一年,竞买保证金1200元。（竞价交易时间2025年2月19日上午10:30）

8、吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口（市思源实验学校文成分校东面）文成商业,铺位号WS04，租赁期限34个月，建筑面积约69.54㎡,主要经营范围：现做包子（成交后五个工作日内提供品牌授权证明）,起拍价834.48元/月/第一年,竞买保证金3000元。（竞价交易时间2025年2月19日上午10:45）

9、吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口（市思源实验学校文成分校东面）文成商业,铺位号WS05，租赁期限34个月，建筑面积约69.54㎡,主要经营范围：小吃、粉面,起拍价834.48元/月/第一年,竞买保证金3000元。（竞价交易时间2025年2月19日上午11:00）

10、吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口（市思源实验学校文成分校东面）文成商业,铺位号WS06，租赁期限34个月，建筑面积约46.36㎡,主要经营范围：小吃、蛋糕、甜品,起拍价556.32元/月/第一年,竞买保证金2000元。（竞价交易时间2025年2月19日上午11:15）

11、吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口（市思源实验学校文成分校东面）文成商业,铺位号WS07，租赁期限34个月，建筑面积约68.44㎡,主要经营范围：小炒、小吃,起拍价821.28元/月/第一年,竞买保证金2000元。（竞价交易时间2025年2月19日上午11:30）

12、吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口（市思源实验学校文成分校东面）文成商业,铺位号WS09，租赁期限34个月，建筑面积约34.22㎡,起拍价273.76元/月/第一年,竞买保证金900元。（竞价交易时间2025年 2月19日上午11:45）

13、吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口（市思源实验学校文成分校东面）文成商业,铺位号WS10，租赁期限34个月，建筑面积约68.44㎡,起拍价547.52元/月/第一年,竞买保证金1900元。（竞价交易时间2025年2月19日上午12:00）

14、吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口（市思源实验学校文成分校东面）文成商业,铺位号WS11，租赁期限34个月，建筑面积约23.18㎡,起拍价185.44元/月/第一年,竞买保证金600元。（竞价交易时间2025年2月19日上午12:15）

特别说明：①本次租赁房屋业态要求：不得用于工业、化学农药、等不符合环保要求的行业和法律法规、相关政策规定禁止的行业。②第三年租金均在上年租金的基础上递增6%计算支付。

三、标的展示时间：公告之日起至2025年2月18日止

四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对租赁房屋业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：吉安市生态资源储蓄运营平台(网址：https://www.jastzy.com/jascsystem/#/login），如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。现场查看标的物统一时间为2025年2月14日下午15:00--17:00)。

五、报名时间：自公告之日起至2025年2月18日17时止

六、报名地点：登录吉安市生态资源储蓄运营平台进行网上报名（如需要在指导下办理报名者，请与吉安市两山公司联系（王先生：18680615285）；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系吉安市两山公司）。

七、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：https://www.jastzy.com/jascsystem/#/login），竞价阶梯为50元/月或其整数倍。最终出价为本标的竞价阶段最高报价，最高报价不低于起拍价即可成交。。

八、网络竞价时间：标的报价自2025年2月19日9时00分开始,每个标的自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速问题产生的后果由竞买人自行负责。

九、报名须知

（一）报名条件：

1、凡具有完全民事行为能力的法人、自然人或组织等均可参加竞买。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

3、本场拍卖会不接受联合竞买。

（二）报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录“吉安市生态资源储蓄运营平台”(网址：https://www.jastzy.com/jascsystem/#/login）先进行注册登记（点击“立即注册”，填写注册基本信息）。注册成功后登录“吉安市生态资源储蓄运营平台”，鼠标点击右侧【快捷导航】中“竞价交易”，进入竞价交易系统。进入后点击“竞价大厅”，找到对应标的，点击“查看详情”，可以查看标的信息。点击“立即报名”，上传保证金缴纳凭证。

2、在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至“吉安市两山科技有限公司”（开户银行：江西银行市府支行，银行账号：796901******019）。转账时切记备注标的名称，并截图保存缴纳凭证。

3、未按交易公告上的提示向指定账户提交竞买保证金或未进行网上报名等情况，均可能被判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

4、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到吉安市赣信物资拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

5、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，吉安市两山公司凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，吉安市两山公司按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

十、联系方式

委托公司：13424195979  吴女士

拍卖公司：13826266861  江先生

  注册报名：18680615285 吉安市两山公司王先生​

附件：公告-吉安市吉州区云集路与鹭洲西路东北交叉口、吉安市吉州区五指峰大街与鹭洲西路西北交叉口商铺租赁权拍卖会.docx

                               2025年2月12日